Articles sélectionnés pour le thème : calcul frais de notaire achat maison ancienne
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3 astuces pour réduire les frais de notaire dans l'ancien
OU ACHETER ?
2) Déduisez le montant des biens mobiliers du logement
Tout comme les frais d'agence, les biens mobiliers (équipements intérieurs de la maison ou de l'appartement) peuvent être payés séparément de l'achat immobilier. Ainsi, en les défalquant du montant net vendeur, la base de calcul du notaire est moindre et donc vos frais de notaire sont également moindres.
Exemple de biens...
Site :
http://www.peter-jorgensen-consulting.com
Négocier ses frais de notaire : réduire la note
Taux Euribor
Négocier ses frais de notaire
Vous avez acheté un bien immobilier que ce soit par exemple une maison, un appartement... vous allez devoir prendre rendez-vous chez un notaire qui va vous prendre des frais. Comment se composent ses frais ? Sont-ils négociables ? ...
Comment se composent-ils ?
Les frais de notaire se composent de deux parties :
Une partie fixe qui est non...
Site :
http://www.vos-credits.fr
Frais de notaire : comment calculer vos frais de notaire ...
Que recouvrent ces fameux « frais de notaire » ? Comment les calculer ? Explications.
À quoi correspondent les frais de notaire ?
Passage obligé de toute acquisition d'un bien immobilier, la rédaction d'un acte authentique nécessite l'intervention d'un notaire et donc engendre des frais - parfois élevés - à la charge de l'acquéreur. Les frais notariés sont constitués à 80 % de...
Date: 2018-01-08 18:19:14
Site :
http://edito.seloger.com
Frais de notaire pour une maison neuve? | Yahoo Questions ...
Frais de notaire pour une maison neuve?
Combien sont évaluer les frais de notaire pour une maison toute neuve.
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Meilleure réponse: Bonjour
Les frais de notaires sont fixés par décret il me semble, il suffit de se rapprocher de la chambre des notaires pour avoir...
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https://fr.answers.yahoo.com
Calcul des frais de notaire en ligne | Crédit Agricole e ...
Prêts aidés, PEL, CEL, etc...
EUR
Plusieurs critères déterminent le montant des frais de notaire :
le type de bien
le prix d'acquisition
la localité du bien
En règle générale, les frais de notaire représentent entre 7% et 8% du prix de vente pour un logement ancien et 3% à 4% dans le neuf.
Pour ne pas être pris de court, il est donc conseillé d'anticiper au maximum les surcoûts liés à votre projet et de calculer le montant de vos frais de notaire afin de les inclure dans votre budget global.
Avec notre calculette dédiée, estimez rapidement le...
Frais de notaire -Achat immobilier : calculez en ligne le ...
Cet article est ancien, l'information n'est peut-être plus exacte.
Vous pouvez néanmoins consulter cette page.
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Crédits : © Pixabay.com
Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison et vous vous demandez à combien vont s'élever les frais dits « de notaire »...
Où les "frais de notaire" ont-ils augmenté - IMMOBILIER
Actualités
Où les "frais de notaire" ont-ils augmenté ?
29 Décembre 2015 - Annoncée en 2014 comme une mesure provisoire et facultative, l'augmentation des droits de mutations (souvent désignés en tant que "frais de notaires") concerne désormais pratiquement tous les départements. Seuls quatre d'entre eux y échappent encore.
Les frais d'acquisition, injustement nommés "frais de...
Site :
pap.fr
Où les "frais de notaire" ont-ils augmenté ? | De ...
Les frais d'acquisition, injustement nommés "frais de notaire", dus par l’acheteur d'un bien immobilier ont augmenté dans presque tous les départements depuis le 1er mars 2014. Depuis cette date, les départements peuvent décider d'augmenter ou pas la part des frais de mutation qui leur revient. Ceux qui n'avaient pas décidé de les augmenter dès mars 2014 peuvent le faire ultérieurement....
Site :
pap.fr
Les frais de notaire dans l’immobilier neuf
Les frais de notaire dans l'immobilier neuf
Les frais de notaire dans l'immobilier neuf
08/06/2011
Si vous envisagez d'acheter un terrain, une maison neuve ou un appartement neuf, le notaire est un passage obligé. Son intervention est en effet incontournable pour signer l'acte définitif de vente.
·
Tout achat est précédé d'un avant-contrat qui prévoit les conditions et les modalités de la...
Site :
explorimmoneuf.com
Les frais de notaire dans l’immobilier neuf
Les frais de notaire dans l'immobilier neuf
Les frais de notaire dans l'immobilier neuf
08/06/2011
Si vous envisagez d'acheter un terrain, une maison neuve ou un appartement neuf, le notaire est un passage obligé. Son intervention est en effet incontournable pour signer l'acte définitif de vente.
·
Tout achat est précédé d'un avant-contrat qui prévoit les conditions et les modalités de la...
Site :
explorimmoneuf.com
Calcul frais de notaire - Estmation en ligne
L'acquisition d'un bien immobilier (maison ou appartement), qu'il soit neuf ou ancien, prend en considération les frais de notaire . Ce type d'achat est régi par le décret du 08 mars 1978 stipulant la fixation du tarif des notaires.
Actuellement, on attend une mise à jour générale du simulateur de ce type de frais par les autorités compétentes. Pour l'instant, certains départements ont...
Comment réduire les frais de notaire lors d’un achat/vente ...
Les frais de notaire à la charge de l'acquéreur sont indissociables d'un acte de propriété dont ils garantissent la légitimité. Entre les émoluments du notaire et les taxes qui reviennent à l'Etat, quelques astuces pour réduire l'ensemble de ces frais.
Frais de notaire : les astuces liées à la vente
Lors d'une transaction immobilière en tant qu'acheteur, si vous passez par une agence...
Site :
https://www.m-habitat.fr
Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d ...
Quelles sont les questions à se poser pour réussir son premier achat d'appartement ou de maison ? Pas facile de s'y retrouver quand on est primo-accédant (personne qui réalise son premier achat immobilier). Voici un guide du premier achat de logement basé sur 25 questions à se poser avant d'acheter son premier appartement ou sa première maison.
Premier achat immobilier : quand ?
1 : Un...
Décryptage - seloger.com
Avoir un apport personnel est un avantage indéniable pour négocier les meilleures conditions de crédit. Toutefois les banques peuvent accorder des crédits à des personnes qui n'en détiennent pas mais qui restent « rassurantes » comme celles qui disposent de revenus réguliers ou d'un travail en CDI.
Mais si vous voulez vraiment obtenir les meilleures conditions de crédit, faites jouer la...
Site :
seloger.com
Les frais annexes | Maisons Pierre
Les frais annexes
Les frais annexes
Vous rêvez de devenir propriétaire de votre maison neuve mais vous ne savez pas par où commencer ? Maisons Pierre s'engage à la plus grande transparence quant à l'explication des coûts d'acquisition de votre maison. Pas de surprise, l'intégralité des frais annexes est anticipée dès l'élaboration de votre plan de financement.
La transparence, un...
Site :
maisons-pierre.com
Les frais annexes | Maisons Pierre
Les frais annexes
Les frais annexes
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La transparence, un...
Site :
maisons-pierre.com
Comment réduire d'au moins 1000 euros les frais de notaire ...
Comment réduire d'au moins 1000 euros les frais de notaire ?
Comment réduire d'au moins 1000 euros les frais de notaire ?
Ça y est, vous avez enfin trouvé la maison idéale. Vous devez passer devant le notaire pour en être pleinement propriétaire. Mais l'acte notarié n'est pas toujours facile à comprendre. Son prix non plus. Dans les lignes qui suivent, je vous explique de quoi sont...
Site :
http://www.fortune-astuces.fr
Les frais annexes d'un projet de construction de maison ...
Un certain nombre de frais supplémentaires influent sur le prix de construction d'une maison individuelle et ne sont pas compris dans le contrat liant le client au constructeur. Ces frais sont en général appelés les frais annexes.
Il est important d'avoir conscience de ces frais inévitables et de pouvoir les intégrer à son budget. Nous vous listons donc ci-dessous les principaux frais...
Site :
http://constructeur-maison-bbc-provence.fr
Comment estimer les frais de notaire lors de l'acquisition ...
Comment estimer les frais de notaire lors de l'acquisition d'un bien ?
Quelles sont les frais de notaire dans l'Est parisien en 2017 lorsqu'un bien immobilier est en vente ? Effectivement, c'est un peu en fonction du lieu que varie le montant, puisque ces frais dépendent en grande partie du prix d'achat du bien. Mais les frais d'acquisition dépendent aussi de beaucoup d'autres...
Site :
https://guyhoquet-citylife.com
calcul de votre crédit immobilier - empruntis.com
Accueil > Pret immobilier > Simulation pret immobilier
Simulation prêt immobilier
Pour partir du bon pied et selon l'avancement de votre projet immobilier, Empruntis met à votre disposition des outils gratuits de simulation de prêt immobilier.
Nos simulateurs de prêt immobilier en ligne sont là pour répondre à vos questions. Quelles pourraient être vos futures mensualités ? Votre...
Site :
empruntis.com
Les frais de notaire du marchand de biens | Investir et ...
2,21%
Pour les montants supérieurs, je suis assez convaincu que si vous êtes concernés, vous connaissez déjà le mode calcul ou vous saurez trouver l'information...
Optimisation du rendement
Vous noterez qu'à terme ce détail permet d'optimiser le rendement de vos activités de quelques points. En s'engagement sur un lotissement d'un million d'euros plutôt qu'une rénovation de studio à...
Acheterduneuf.com comparateur en immobilier neuf
Contact
Oui il est possible d'acheter un bien immobilier moins cher !
Pour réduire le coût de son achat immobilier, il est possible de jouer sur différents facteurs. Mis bout à bout, cela peut vous faire économiser énormément d'argent. Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour payer moins cher sa maison ou son appartement en optimisant chacune des étapes d'une acquisition immobilière....
Site :
http://www.acheterduneuf.com
Frais de notaire : les astuces pour payer moins, Actualité ...
mise à jour le 30.10.2013 à 12:24
Frais de notaire : les astuces pour payer moins
Fiscalité Fiche Pratique 0
Bien que les tarifs soient réglementés, il existe des moyens d'alléger la facture lors d'un achat immobilier. Et cela apparaît d'autant plus utile que les "frais de notaire" vont augmenter en 2014
Meilleuragents
Les droits de mutation risquent d'augmenter l'an prochain !
Venant...
Site :
https://argent.boursier.com
Vendre maison, 5 ans, TVA, plus-value - Achat Vente de ...
Vendre une maison, 5 ans : TVA
Vous souhaitez vendre votre maison et celle-ci date de moins de 5 ans (calcul fait à compter de la date de déclaration d'achèvement de travaux ), sachez que vous n'êtes plus assujetti à la TVA immobilière.
En effet, depuis le 11 mars 2010, la mise en vente dans les 5 ans d'une maison par un particulier n'est plus soumise à la TVA immobilière , à l'exception...
Date: 2018-02-16 01:45:40
Site :
http://www.partenaire-europeen.fr
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'une maison ancienne / frais de notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l achat d une maison / frais de notaire a la charge du vendeur ou de l acheteur / frais de notaire en cas de vente d'une maison
Impots en Espagne quand on achète ou en vend un bien ...
Documents Notarials
IMPOTS IMMOBILIER EN ESPAGNE
Impôts en Espagne : Quels sont les impôts à payer en Espagne quand on achète ou quand l'on vend un bien immobilier: Appartement, Maison, Villa Impôt sur la Plus-Value Immobilière, Taxe sur la Plus-Value Cadastrale, Taxe sur la Valeur ajoutée, Taxe sur le Transfert des Patrimoines, Taxe sur les Documents Juridiques
Impôt sur la Plus-Value...
Guide de l'employeur – Avantages et allocations imposables ...
Allocations pour frais d'automobile et véhicule à moteur et sélectionnez « Précisions sur les avantages relatifs aux automobiles et autres véhicules et allocations pour frais d'automobile ».
Définitions
Veuillez lire attentivement les définitions suivantes. Elles vous aideront à comprendre les termes et les expressions que nous employons dans les renseignements qui...
Date: 2018-06-23 23:24:06
Site :
https://www.canada.ca
paris.notaires.fr
Mardi 08 Février 2011 : RUPTURE DU COUPLE : Comment bien réussir sa séparation (époux, pacsés et concubins) ?
achat suite à divorce
Avec ma femme (gardons le mot), nous sommes propriétaires de notre résidence principale et d'un appartement (loi robien). Avec la liquidation des biens, puis-je être un primo-accédent (ou je deviendrai propriétaire à 100% - et pour la première fois de...
Site :
http://paris.notaires.fr
TVA immobilière et frais de notaire réduits : comment ça ...
Logements neufs : quand s'applique la TVA
immobilière ?
La TVA immobilière est de 19,6%. Elle s'applique aux logements de moins de 5 ans ainsi qu'aux ventes en état futur d'achèvement (VEFA).
Il existe toutefois une exception :
Un logement de moins de 5 ans qui a déjà été acheté une première fois, puis qui a été revendu à un particulier, ne subira pas d'assujettissement à...
Site :
https://www.paruvendu.fr
Agence immobilière de l'Empereur - Vente immobilière ...
Les questions que vous nous posez
1- A partir de quand suis-je vraiment engagé à acheter ?
A l'issue du délai de rétractation.
La loi Solidarité Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000 permet un délai de 7 jours, pour se rétracter, sans justification, à condition cependant que vous signifiez votre rétractation par lettre recommandée, avec accusé de réception, cachet de poste...
Site :
http://www.empereur-immobilier.com
5 Bonnes Raisons d’Investir Dans Un Immeuble De Rapport
par Jérôme | Juin 5, 2013 | Articles invités | 46 commentaires
Investir dans un immeuble
Lorsque vous achetez des patates en sac de 50 Kg, elles sont moins chères qu'a l'unité. C'est une caricature, mais les appartements, c'est un peu comme les patates. Charles, l'ancien, parmi les blogueurs invités, va nous parler, non pas de tubercule, mais des
5 Bonnes Raisons d'Investir Dans Un...
Record pour les frais de notaire en Île-de-France en 2015 ...
Record pour les frais de notaire en Île-de-France en 2015
Actualité
Record pour les frais de notaire en Île-de-France en 2015
Publié le 12 avril 2016 à 14h19 - Mis à jour le 1 mars 2017 à 16h38
Tout acheteur d'un bien immobilier en France est tenu de s'acquitter des frais de notaire. Ces derniers...
Frais de négociation pour l'achat ou la location d'un bien ...
Frais de négociation pour l'achat ou la location d'un bien immobilier
Publié par @immonotaires, le 08/03/2016 à 10h03
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liste infos
Vente en négociation traditionnelle
Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier et de ses mécanismes, une majorité des notaires pratiquent la négociation immobilière et assistent le vendeur comme l'acquéreur dans la vente et la...
Frais lors de la vente d’une maison | Le Journal de Montréal
Quels sont les frais lors de la vente? Plusieurs pensent qu'ils sont négligeables. Vous obtenez une offre d'achat acceptée à 200 000 $ alors que l'hypothèque est de 160 000 $, il vous reste donc 40 000 $ en poche? Détrompez-vous!
1- Inspection. Le premier montant que les gens omettent est la baisse de prix suite à l'inspection. Il y a des travaux à faire que vous ignoriez et l'inspecteur...
L’achat d’un logement - Vivre en Belgique
Construire ou acheter un bien existant?
" data-placement="top" data-content=" Les informations reprises ci-dessous sont principalement extraites de notaire.be " title="">
Acquérir un terrain et faire construire, ou acheter un logement existant? Chaque formule a ses avantages, mais aussi ses inconvénients.
Faire construire:
Pour construire, il faut d'abord un bon terrain et obtenir toutes les...
Date: 2018-02-16 01:35:07
Site :
vivreenbelgique.be
Tous les frais du crédit immobilier expliqués un à un ...
Conclusion
1 Les frais liés à l'acquisition du bien
Il faut savoir que les annonces affichées dans les agences immobilières comprennent les frais d'agence (qui sont négociables) mais pas les frais de notaire qui sont eux obligatoires (fixés par l'Etat et non-négociables).
Les frais d'agence
Chaque agence est entièrement libre de fixer ses frais, qui sont généralement compris entre 3% et...
Site :
http://www.nextbanq.fr
CONSEILS ACHAT MAISON - ANDRÉ BOIVIN COURTIER IMMOBILIER ...
Pourquoi un courtier immobilier pour acheter? - Haut de page
Primo, sachez qu'il ne vous en coûte rien d'utiliser les services d'un courtier IMMOBILIER pour l'achat d'une propriété. C'est le vendeur de la propriété qui rémunère les courtiers pour que ceux-ci leur trouve un acheteur sérieux.
Un courtier IMMOBILIER possède toute l'expérience et les compétences requises pour faciliter...
Date: 2017-06-07 13:57:52
Site :
http://www.maisonsweb.com
Immobilier : le neuf revient-il beaucoup plus cher?
Immobilier : le neuf revient-il beaucoup plus cher?
Par L.Boccara/ Le Figaro Magazine
Mis à jour
Publié
le 23/04/2007 à 06:00
Frais de notaire réduits, absence de travaux et d'entretien... L'achat d'un bien neuf peut s'avérer plus intéressant que l'immobilier ancien.
C'est au départ une affaire de goût mais souvent le choix d'acheter dans du neuf ou de l'ancien est guidé par des besoins...
Site :
http://www.lefigaro.fr
Calcul frais hypotheque pret immobilier, cautionnement ...
Calcul frais hypotheque pret immobilier)
le privilège de prêteur de deniers,
le cautionnement ,
le nantissement.
L'hypothèque
Il s'agit d'une garantie très répandue. Si l'emprunteur n'honore pas ses remboursements, l'hypothèque donne droit au créancier de faire saisir le logement et de le vendre aux enchères afin de récupérer le montant des sommes dues. Le plus souvent, cette garantie...
Calcul frais hypotheque pret immobilier, cautionnement ...
Calcul frais hypotheque pret immobilier)
le privilège de prêteur de deniers,
le cautionnement ,
le nantissement.
L'hypothèque
Il s'agit d'une garantie très répandue. Si l'emprunteur n'honore pas ses remboursements, l'hypothèque donne droit au créancier de faire saisir le logement et de le vendre aux enchères afin de récupérer le montant des sommes dues. Le plus souvent, cette garantie...
Site :
https://citaux.com
Influence des ressources - SFPD
Le total des pensions et des ressources (après déduction de certaines exonérations) est divisé par le nombre de cohabitants y compris le demandeur :
d'une part, les personnes dont les ressources sont prises en compte ;
d'autre part, les enfants cohabitants mineurs et majeurs du demandeur pour lesquels des allocations familiales sont perçues.
Ce montant divisé sera déduit du montant...
Date: 2018-01-08 19:47:29
Site :
http://www.onprvp.fgov.be
Taxe de Bienvenue: Astuces légales pour ne pas la payer ...
L'histoire de la taxe de bienvenue
Lors de l' achat d'une maison , il y a énormément de frais à encourir. Notamment, les frais de notaire, les frais d'inspections, la mise de fonds , le droit de mutation (plus communément appelé taxe de bienvenue)... Bref, les nouveaux propriétaires se retrouvent avec une tonne de factures à payer dans un court laps de temps. À ce moment, toutes les...
Site :
http://brunogo.com
Aujourd'hui, on peut emprunter 300 000 € avec moins de ...
Accueil Aujourd'hui, on peut emprunter 300 000 EUR avec moins de 4000 EUR/mois
Aujourd'hui, on peut emprunter 300 000 EUR avec moins de 4000 EUR/mois
La moyenne générale des taux immobiliers a de nouveau chuté, cette fois à 1,43 %(mise à jour août 2018). Cette baisse continue de donner du pouvoir d'achat aux ménages, à un tel point que des revenus de 3 700 EUR suffiraient pour...
>> Guide de l' immobilier - Les frais d' acquisition et ...
Sachez encore que les frais de notaire sont plus élevés selon si vous achetez de l'ancien (7 à 8%) ou du neuf (environ 3%).
Les frais d'agences immobilières
Les frais d'agences immobilières sont libres. Ils peuvent donc variés d'une agence à l'autre.
Ils sont généralement calculés selon un pourcentage de la transaction, mais peuvent aussi être forfaitaires.
Ils doivent dans...
Site :
http://www.3d-immo.com
Plus-value immobilière, la part du fisc
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Le mode de calcul de la plus-value est un véritable casse-tête dans de nombreux cas de figure. Vos questions en témoignent. Elles présentent l'avantage d'aborder un large éventail de sujets: de la mutation à la vente de la résidence secondaire en passant par le fonds de commerce, le divorce...
Les règles d'imposition...
Notaire.be - Calculer
entre 800,00 et 1.100,00 EUR
Transcription hypothécaire
230,00 EUR
TVA
Ce calcul donne une estimation globale des frais d'actes de vente. Sachez aussi que, selon ce que prévoit le compromis de vente, une partie des frais pourrait être prise en charge par le vendeur. Contactez votre notaire pour plus de précisions.
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Abattement ordinaire en Flandre
En cas d'achat d'un bien immobilier, la...
Site :
notaire.be
France Logis
En achetant un logement neuf, vous bénéficiez :
De garanties solides
Dans le cadre de l'acquisition d'un logement neuf, vous bénéficiez de nombreuses garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) représentant un réel avantage par rapport à une acquisition dans l'ancien. Une garantie d'achèvement extrinsèque est également délivrée par un établissement bancaire et...
Site :
http://www.francelogis-immobilier.com
Record pour les frais de notaire en Île-de-France en 2015 ...
Record pour les frais de notaire en Île-de-France en 2015
12/04/2016
Mis à jour le 01/03/2017
Tout acheteur d'un bien immobilier en France est tenu de s'acquitter des frais de notaire. Ces derniers doivent d'ailleurs être bien estimés lors du projet immobilier de façon à pouvoir être financés. Par exemple, ils pourront être intégrés au calcul de crédit immobilier. Vu leur caractère...
Négocier le prix d'achat d'un logement ancien - paruvendu.fr
un état général satisfaisant...
Et soustrayez les &lquo;moins&rquo; :
rez-de-chaussée sombre ;
vue sur cour peu lumineuse ;
bruit ;
gros travaux ;
servitudes de passage....
Vous obtiendrez alors un prix raisonnable, que rien ne vous empêche de négocier... ou du moins, d'essayer !
Les points non négociables
Le coût du logement ne se résume pas uniquement au prix d'achat. Il compte...
Site :
https://www.paruvendu.fr
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien / frais de notaire pour l'achat d'un appartement ancien / frais de notaire pour l'achat d'une maison ancienne / frais de notaire pour l'achat d'un bien / frais de notaire pour l achat d un bien
Prêt accession sociale : bénéficiaires, montant, durée, taux
Lutte contre le spam : En toutes lettres, combien font 2 + 5 ?
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Vos questions / Nos réponses
Rédaction CyberPrêt.com, le 20/12/17 à 14h12
Bonjour Jen,
Il faudra, en cas de contrôle, fournir l'adresse de votre nouvelle résidence principale.
Jen, le 20/12/17 à 13h50
bonjour, je vis actuellement chez...
Date: 2018-01-05 14:20:41
Site :
cyberpret.com
Calcul des intérêts intercalaires dans un crédit construction
Accueil Calcul des intérêts intercalaires dans un crédit construction
Calcul des intérêts intercalaires dans un crédit construction
Il peut se passer plus d'1 an entre la signature de l'acte de vente d'un bien immobilier neuf, et la remise des clés. Les banques accordent donc un report des mensualités, ce qui évite aux emprunteurs de cumuler leurs propres charges avec ces nouvelles...