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Bénéficier des aides au primo accédant 2018 - | Creditas
86 400 EUR
76 800 EUR
(1) : on regarde le revenu fiscal de référence de l'année N-2. Ainsi pour un premier achat immobilier réalisé en 2018, vous devez fournir les avis d'imposition de l'année 2016. On compare ensuite les revenus fiscaux de référence avec le dixième du prix d'acquisition. On retient le résultat le plus favorable.
Quels types de logement ?
L'opération doit répondre...
Site :
http://www.creditas.fr
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien neuf / frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un appartement neuf
PTZ - CyberPrêt.com: Courtier de prêt immobilier en ligne
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Vos questions / Nos réponses
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/01/18 à 9h08
Bonjour Bernard13,
Le Prêt à Taux Zéro est un prêt complémentaire au prêt principal comprenant une période de différé en fonction de la composition du...
Date: 2018-01-03 11:02:08
Site :
cyberpret.com
Comparatif rachat de crédit : quel taux
Conseils lors d'un rachat de crédit
Après avoir fait le grand saut des prêts en vue de l'acquisition d'un bien immobilier, des appareils électroménagers ou pour la rénovation d'une maison, il se peut que le débiteur ait du mal à payer les grosses mensualités chaque mois. Il peut aussi être confronté à d'autres imprévus et à d'autres dépenses qui lui met dans l'impossibilité de...
Site :
rachat-de-credit-simulation.com
Quelle banque propose le meilleur taux - rachat-de-credit ...
Conseils lors d'un rachat de crédit
Après avoir fait le grand saut des prêts en vue de l'acquisition d'un bien immobilier, des appareils électroménagers ou pour la rénovation d'une maison, il se peut que le débiteur ait du mal à payer les grosses mensualités chaque mois. Il peut aussi être confronté à d'autres imprévus et à d'autres dépenses qui lui met dans l'impossibilité de...
Investir dans un immeuble de rapport et devenir rentier
Investir dans un immeuble de rapport et devenir rentier
Résumé
Investir dans un petit immeuble de rapport aux investisseurs de s'assurer à la fois une rente locative à vie et se constituent un patrimoine personnel pour la retraite.
Auteur
Djo 26 septembre 2011
Bonjour,
Article très intéressant mais reste la problématique du ticket d'entrée à gérer (plus élevé que pour un seul bien, de...
Site :
http://www.independancefinanciere.fr
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Privilèges immobiliers (droit) — Wikipédia
Les privilèges généraux prévus par le Code Civil[ modifier | modifier le code ]
Ces privilèges portent en principe sur les meubles et à défaut, l'article 2376 du code civil [7] indique qu'ils portent sur des immeubles. C'est le principe de subsidiarité.
Ces privilèges généraux, mobiliers et immobiliers, sont prévus aux articles 2331-1 et 4 [8] et 2375 du code civil [9]
Ces...
Date: 2019-03-13 12:45:44
Site :
https://fr.wikipedia.org
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RFPI - Plus-values immobilières – Exonérations liées à la ...
2012-09-12T06:00:00.000+02:00
RFPI - Plus-values immobilières - Exonérations liées à la nature des opérations réalisées
I. Expropriations
1
Les plus-values réalisées lors de la cession d'immeubles, de parties d'immeubles ou de droits relatifs à ces biens pour lesquels une déclaration d'utilité publique a été prononcée en vue d'une expropriation sont exonérées.
10
Cette...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
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Refus assurance prêt immobilier pour problème de santé ...
Assurance prêt après avoir été refusé pour maladie problème de santé
Votre assurance de prêt à été majoré pour raison de santé ou refusé
Bien que l'assurance de prêt ne soit pas obligatoire, les établissements ou organisme de crédits demandent obligatoirement une délégation de couverture d'assurance, ce qui veut dire que l'assureur garantit le montant de l'emprunt, en cas de...
Revenus fonciers : les frais à déduire | Multirisque ...
Revenus fonciers : les frais à déduire
24/10
Répertorier une à une les dépenses inhérentes à la location d'un bien permet de réaliser de sérieuses économies d'impôts, notamment si certains travaux sont payés d'ici à la fin de l'année.
Tous les propriétaires bailleurs le savent : avec le régime d'imposition dit « au réel », ils peuvent défalquer intégralement des revenus bruts...
Site :
http://www.multirisque-immeuble.com
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien neuf / frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien
RFPI - Revenus fonciers - Charges déductibles - Intérêts ...
1. Intérêts des emprunts substitutifs
a. Exclusion de principe
100
Des emprunts peuvent être souscrits pour se substituer aux emprunts contractés pour la construction, l'acquisition, la réparation ou l'amélioration des immeubles productifs de revenus fonciers. Toutefois, dès lors que ces prêts n'ont pas pour objet les opérations ci-dessus mais le remboursement ou le remplacement d'un...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
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1. Intérêts des emprunts substitutifs
a. Exclusion de principe
100
Des emprunts peuvent être souscrits pour se substituer aux emprunts contractés pour la construction, l'acquisition, la réparation ou l'amélioration des immeubles productifs de revenus fonciers. Toutefois, dès lors que ces prêts n'ont pas pour objet les opérations ci-dessus mais le remboursement ou le remplacement d'un...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
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Simulation rachat de credit immo et conso - Résultat ...
anonyme
L'importance de la simulation
La simulation regroupement de crédit est la première étape fondamentale, elle permet de prévisualiser le montant de sa future mensualité avant même de débuter vos démarches. C'est un service 100% gratuit et anonyme que vous propose Solutis, intermédiaire en opérations bancaires depuis 1998. En fonction de votre situation et de vos besoins, nos...
Site :
https://www.solutis.fr
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Obtenir un prêt immobilier | service-public.fr
Jusqu'au 1er janvier 2018
Le prêteur peut exiger l'ouverture d'un compte dans son établissement pour accorder le prêt.
Il peut également demander que vos revenus d'activité y soient domiciliés. En revanche, il ne peut pas vous l'imposer. Cependant, le prêteur peut vous accorder, si vous le faites, une contrepartie individualisée.
Offres de prêt émises à compter du 1er janvier...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un appartement neuf / frais de notaire pour l'achat d'un appartement ancien / frais de notaire pour l'achat d'une maison ancienne / montant frais de notaire pour l'achat d'un appartement / frais de notaire pour l'achat d'un appartement
Crédit Social – Peut-on devenir propriétaire avec un petit ...
Peut-on devenir propriétaire avec un petit budget (RSA, chômage), sans CDI (intérimaire, CDD) ou sans pouvoir faire de crédit immobilier (interdit bancaire, FICP) ?
Devenir propriétaire est un rêve que l'on caresse tous un jour du doigt. Mais quand on est chômeur ou interdit bancaire, ou que l'on cumule plusieurs handicaps, est-il possible d'acheter avec un petit budget ? En effet, comment...
Site :
http://creditsocial.net
Comparatif crédit immobilier : les meilleurs taux de 2017
Comparatif crédit immobilier
Banquesenligne.com Comparatif crédit immobilier
Nous vous listons ci-dessous les meilleures offres de crédit immobilier du marché. En effet, les banques en ligne proposent l'avantage de proposer des taux tout simplement imbattables sur les crédits immobilier. N'hésitez plus et comparez les crédits immobilier.
Offres de crédit immobilier
TAEG de 1,50% sur 15...
Site :
http://banquesenligne.com
Le pret a taux zero ou PTZ à Boussy Saint Antoine version ...
Le pret a taux zero ou PTZ à Boussy Saint Antoine version 2017 ne marque pas de tournant par rapport à l'année précédente
Le PTZ à Boussy Saint Antoine durera jusqu'au 31 décembre 2017, ce qui représente une authentique chance si vous faites parti des primo-accédants !
Il porte bien son nom car il autorise de financer en partie votre premier domicile et cela sans frais. La durée...
Site :
https://www.trouve-un-pret.com
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Guide de la fiscalité immobilière 2018 - creditas.fr
100
Comme on peut le voir dans le tableau si l'exonération sur l'impôt sur le revenu intervient au bout de 22 ans, il faut attendre 30 ans pour bénéficier d'une exonération totale.
À savoir : le décompte des années s'établit à la date anniversaire du bien.
Calcul de l'impôt
L'assiette d'imposition est déterminée à partir du calcul suivant :
[Plus-value brute - abattements]
Il en...
Site :
http://www.creditas.fr
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien / frais de notaire pour l'achat d'un bien neuf / frais de notaire pour l'achat d'un bien / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / calcul frais de notaire pour l'achat d'un terrain
Hypothèque, garantie hypothecaire, privilège de prêteur de ...
Les garanties liées aux prêts
L'hypothèque conventionnelle
C'est une sûreté prise par le prêteur sur le bien immobilier financé en garantie du remboursement du prêt. Elle lui permet de saisir et faire vendre l'immeuble hypothéqué si l'emprunteur se trouve dans l'incapacité de rembourser les sommes dues. La constitution de l'hypothèque fait l'objet d'un acte authentique devant notaire...
Site :
eco2credit.com
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien neuf / frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien / frais de notaire pour l'achat d'un terrain a batir
Hypothèque, garantie hypothecaire, privilège de prêteur de ...
Les garanties liées aux prêts
L'hypothèque conventionnelle
C'est une sûreté prise par le prêteur sur le bien immobilier financé en garantie du remboursement du prêt. Elle lui permet de saisir et faire vendre l'immeuble hypothéqué si l'emprunteur se trouve dans l'incapacité de rembourser les sommes dues. La constitution de l'hypothèque fait l'objet d'un acte authentique devant notaire...
Site :
eco2credit.com
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien neuf / frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien / frais de notaire pour l'achat d'un terrain a batir
Règles juridiques retrait d'un associé de SCI - Creation SCI
Le retrait d'un associé étant souvent motivé par un désaccord entre associés, pour que le retrait puisse toujours rester possible, les statuts peuvent prévoir une majorité moins contraignante.
Les statuts peuvent également conditionner le retrait d'un associé à certaines étapes de la vie de la SCI. Par exemple, il est possible de conditionner le retrait d'un associé par le total...
Site :
creationsci.info
LMNP – Transformer un logement nu en logement meublé
Lafontaine 19 juin 2014 à 9 h 02 min _- Répondre
Tres bon article, cela m'interesse fortement.
Delamotte 18 octobre 2014 à 11 h 26 min _- Répondre
Bonjour,
SVP, A votre avis est-ce qu'un appartement acheté en 1989 et loué non meublé jusqu'en 2014 pourrait être meublé et loué avec le statut de LMNP à l'occasion du prochain changement de locataire ?
Cordialement
Jordan Gillard 21 octobre...
Site :
http://www.compta.com
Assurance de prêt et maladie : Comment faire en cas de ...
Dans la catégorie : Assurance de prêt / Crédit -- Auteur : Geoffroy ROQUES - Courtier en assurance emprunteur -- 15 mars 2016
« L'emprunteur se retrouva fort dépourvu lorsque l'heure du questionnaire de santé fût venue »
Cette citation détournée que vous venons d'inventer et qui n'est volontairement pas drôle correspond malheureusement à environ 1 cas sur 10 des personnes qui...
Site :
leblogpatrimoine.com
Les charges déductibles des revenus fonciers - www ...
Si vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport, vous devriez vous intéresser à la fiscalité. Je dirais même que c'est un élément essentiel à la réussite de votre investissement locatif.
Première étape : Déduire ses frais au réel OU opter pour le régime du micro-foncier ?
Si vous avez encaissé moins de 15 000 EUR de loyers dans l'année et que vous détestez la paperasse, le...
Site :
http://immeuble-de-rapport.fr
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien / frais de notaire pour l'achat d'un bien / frais de notaire pour l achat d un bien
Réponses aux questions de Julie TROUPEL
Mademoiselle Julie TROUPEL a répondu à 444 questions.
Réparations sous garantie
Question postée par christophe le 24/02/2011 - Catégorie : Droit de la consommation
Bonjour,mon véhicule est allé 3 fois au garage pendant sa garantie.1ère réparation:change cardan.2è réparation:chgt crémaillère.Plus une campagne de rappel constructeur pour problème cardan(dernière intervention du 21...
Pour faire de la location meublée, investissez en Europe ...
A l'achat, les prix moyens oscillent entre 2 000 et 5 000 euros le mètre carré pour des biens de qualité, restaurés et en parfait état. Ils sont le plus élevé dans les quartiers centraux, très touristiques, comme Mala Strana, Stare Mesto ou Nove Mesto. Ils grimpent jusqu'à 9 000 euros sur l'élégante rue Parizska, l'avenue Montaigne de Prague. Mais dans les rues adjacentes, des surfaces...
Site :
https://votreargent.lexpress.fr
Thèmes liés : montant frais de notaire pour l'achat d'un appartement / frais de notaire pour l'achat d'un appartement ancien / frais de notaire pour l'achat d'un appartement / frais de notaire pour l achat d un appartement / frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien
L’avocat en droit immobilier
Cher Maître,
J'ai été locataire d'un appartement neuf de juillet 2013 à fin novembre 2015.
En septembre 2013, nous nous apercevons qu'il y a de l'eau au plafond de mon salon et cela descend jusqu'a sur les murs. Haut dessus il y a la salle d'eau. Je prend contact avec mon agence qui s'obstine à me dire que je doit faire une déclaration de dégâts des eaux à mon assureur. Après plusieurs...
Site :
http://www.gpierreavocat.fr
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un appartement neuf / frais de notaire lors de l'achat d'une maison / frais de notaire lors de l achat d une maison / montant frais de notaire pour l'achat d'un appartement / frais de notaire pour l'achat d'un appartement ancien
Appartement Paris A Vendre et Taux Frais De Notaire ...
Comment réduire vos impôts ?
Loi Finance 2018 : les ménages qui paient plus de 3 000 EUR d'impôt sur le revenu peuvent défiscaliser 63 000 EUR sur 12 ans !
par Antoine Girard - Le 01/04/2018 - Expert en défiscalisation immobilière.
Le dispositif Pinel permet d'acheter un logement neuf pour le louer tout en réduisant ses impôts
Cette aubaine ne vient pas de nulle part, mais répond...
Site :
https://motoculturedesvolcans.fr
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Colocation : Comment j’ai transformé un vieil appartement ...
Michael Ferrari Colocation , Comment investir dans l'immobilier 65 Commentaires
Téléchargez gratuitement le premier chapitre du livre Devenez Riche Recevez 60 EUR (Parrainage Boursorama) en cliquant ici et un ebook offert
Cela fait un moment que je voulais vous parler d'un de mes projets. Ce n'est pas le plus fou, le plus rentable ou le plus cher. Mais ça reste une machine à cash passive...
Site :
http://esprit-riche.com
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Solutions pour personnes n'ayant pas accès au prêt personnel
Le prêt hypothécaire pour interdit bancaire propriétaire
Le microcrédit personnel
Ce type de prêt créé en 2005 à la faveur du plan de cohésion sociale se consacre exclusivement aux débiteurs ayant tout de même une possibilité de remboursement mais qui n'ont pas accès aux crédits bancaires classiques pour diverses raisons.
Le microcrédit social s'adresse aux exclus du circuit...
Site :
https://www.cnasea.fr
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien / frais de notaire pour l'achat d'un bien neuf / frais de notaire pour l'achat d'un bien
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer ses travaux ...
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer ses travaux de rénovation énergétique
Fiche pratique J 256
Date de publication : 23/02/2017 - Banque/argent
7
Disponible dans les banques depuis avril 2009, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) a été une des mesures phares du "Grenelle de l'environnement".
La loi de finances pour 2016 a reconduit ce prêt sans intérêts : jusqu'au 31...
Date: 2018-01-08 13:10:34
Site :
https://www.inc-conso.fr
Acheter un terrain agricole et multiplier sa mise par 150 ...
Acheter un terrain agricole et multiplier sa mise par 150
Acheter un terrain agricole
Une interview à propos d'un terrain agricole que j'ai acheté il y a quelques années. Dans cette vidéo je vous dévoile pourquoi j'ai acheté ce terrain et comment j'espère multiplier ma mise par 150.
C'EST POUR VOUS!
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olivier-seban.com
Frais de succession - QueFaire.io
Formulaire 2706 - Intercalaire - Cliquez sur Cerfa n°10486*05 .
Formulaire 2709 pour chacun des immeubles situés dans des circonscriptions différentes du domicile - Cliquez sur Cerfa n°10820*06 pour l'obtenir.
Formulaire 2705-A si vous êtes bénéficiaire d'une assurance-vie souscrite à votre profit par le défunt - Cliquez sur Cerfa n°12321*05 .
Ces formulaires sont remplis et...
Site :
https://quefaire.io
Thèmes liés : qui paie les frais de notaire lors d'une succession / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien ancien / frais de notaire pour l'achat d'un bien
MCEN Mutuelle des Clercs et Employés de Notaire - PDF
MCEN Mutuelle des Clercs et Employés de Notaire Notice d information salarié Contrat collectif à adhésion obligatoire «Régime de base - Frais de santé» Convention collective de la branche du Notariat Assureur : La Mutuelle des Clercs et Employés de notaire (MCEN) régie par le livre II du Code de la Mutualité SIREN n Siège social 22, rue de l Arcade PARIS Gestionnaire : La Mutuelle des...
Site :
docplayer.fr
DPE : Diagnostic de performance énergétique
Accueil > Isolation thermique > Réglementation thermique > Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Le 20/6/2013
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier d'avoir une information, d'une...
Date: 2018-01-08 18:35:50
Site :
toutsurlisolation.com
Mon avis Sur « Elise Franck » Conseil : Faites attention
1ère rencontre avec Elise Franck
dans un café
le jour où je me suis décidé
pourquoi cette décision?
éviter de me poser trop de questions
découvrir le marché de l'investissement immobilier
mais et le prix?
j'ai considéré le prix comme une formation
apprendre en faisant ou en regardant faire de près
la recherche du bien 2/5
visites
appels à EFC pour relancer
les travaux 5/5
la...
Site :
http://www.guillaumeautret.com
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Qu’est-ce que le rachat de soulte dans un crédit immobilier
Le réseau des courtiers en crédit
100% GRATUIT
ETRE RAPPELÉ
Dans le cadre d'un divorce, d'une séparation ou d'une succession, le bien immobilier en indivision peut être au coeur de toutes les discussions. Or, pour qu'un des protagonistes devienne le seul propriétaire des lieux, la solution est, pour lui, de racheter les parts des autres. C'est le principe du rachat de soulte...
Qu'est-ce...
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http://www.immofinances.net
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L'amortissement comptable de mon appartement meublé
En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), à présent déclaré officiellement avec un numéro SIRET , l'intérêt de déclarer ses recettes locatives au réel (en BIC réel) est de pouvoir amortir la valeur du bien immobilier et de son mobilier.
L'autre option est la déclaration fiscale en micro-BIC, avec 50% d'abattement sur...
Date: 2018-08-22 09:14:00
Site :
http://www.plus-riche-et-independant.com
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Assurance - UFC-Que Choisir
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Le Conseil constitutionnel doit se prononcer le 12 janvier 2018 sur le droit pour tous les emprunteurs de résilier leurs anciens contrats d'assurance emprunteur. En attendant sa décision, quels clients peuvent envisager de changer d'assurance emprunteur ? Nos réponses.
Action UFC-Que Choisir
Assurance multirisques habitation o...
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https://www.quechoisir.org
SASU de marchand de biens : impôts et taxes à prévoir
SASU de marchand de biens : impôts et taxes à prévoir ?
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Alerter
Bonjour,
J'ai dans l'idée de créer une SASU pour une activité de marchand de biens (achat / revente immobilière).
J'aimerais faire le point sur les différentes taxes, impôts et cotisations...
Site :
https://www.compta-online.com
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La côte portugaise "à prix d’amis" pour les Belges - La Libre
La côte portugaise "à prix d'amis" pour les Belges
Raphaël Meulders Publié le
dimanche 26 août 2012 à 08h16
- Mis à jour le
Entreprise
Face à la crise qui s'enlise au Portugal, l'exode de la jeune génération lusophone se poursuit. Et les autorités publiques ne font rien pour le stopper. Au contraire : le premier ministre portugais, Pedro Passos Coelho, n'a pas hésité, début juillet,...
Site :
http://www.lalibre.be
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vente des biens d'une SCI en licitation : Vente judiciaire ...
Greffier, lors des débats : A. THOMAS
ARRET :
- prononcé publiquement par mise à disposition au greffe après avis aux parties
- signé par C. BELIERES, président, et par A. THOMAS, greffier de chambre.
EXPOSE DES FAITS ET PROCEDURE
Suivant acte sous seing privé du 9 mai 1996 Mme Clare Z... et M. Patrick Y... ont constitué, à parts égales entre eux, une société civile immobilière...
Site :
http://www.encheres-publiques.com
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Neuvaine à Marie qui défait les nœuds : témoignages ...
Logement, finances
Un toit, des moyens pour assurer le quotidien, nombreux sont les témoignages de l'action concrète de Marie.
ANNE-MARIE - 16/04/2018
J'ai une affaire en justice suite à une escroquerie, dès le début la Vierge Marie a débloqué la situation en mettant sur mon chemin les preuves nécessaire à apporter au dossier. A un moment il y avait des reports pour chaque étape. Je me...
Site :
http://www.mariequidefaitlesnoeuds.com
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